Generatore Lettera Adeguamento Canone
Crea automaticamente la lettera di comunicazione dell'adeguamento ISTAT del canone di locazione. Il calcolo dell'importo viene eseguito in automatico.
Genera Lettera di Adeguamento
Compila i dati per generare automaticamente la lettera
Dati del Locatore (Mittente)
Dati del Conduttore (Destinatario)
Dati dell'Immobile
Dati per il Calcolo
Ti e stato utile Lettera Adeguamento Canone?
Noti errori o vuoi suggerire un tool? · no mail richiesta
Informazioni Importanti
- Quando inviare: La comunicazione va inviata prima della scadenza annuale prevista nel contratto
- Modalita: Raccomandata A/R, PEC o secondo quanto previsto dal contratto
- Preavviso: Verificare il preavviso richiesto dal contratto (generalmente 30 giorni)
- Documentazione: Conservare copia della lettera e ricevuta di invio
Guida alla Lettera di Adeguamento
Contenuto della Lettera
La lettera di adeguamento ISTAT del canone deve contenere:
- Riferimento al contratto di locazione (data stipula, immobile)
- Canone attuale
- Indice ISTAT di riferimento e variazione percentuale
- Percentuale di applicazione prevista dal contratto
- Nuovo canone calcolato
- Decorrenza dell'adeguamento
Obblighi del Locatore
Il locatore ha l'obbligo di comunicare preventivamente l'adeguamento al conduttore. La mancata comunicazione non fa perdere il diritto all'adeguamento, ma questo decorre solo dalla data di ricezione della comunicazione.
Clausola Contrattuale
L'adeguamento ISTAT e possibile solo se previsto nel contratto di locazione. Verificare sempre la clausola specifica che indica la percentuale applicabile (75%, 100% o altra) e le modalita di comunicazione.